Der Aufwand für eine erfolgreiche Veräußerung von Immobilien wird häufig unterschätzt. Lediglich ein Foto des Objektes auf einschlägige Internetportale zu stellen und abzuwarten, was passiert, reicht meist nicht aus. Je nach Objekt und Wohnlage tut sich erstmal gar nichts. Bis sich der Hausbesitzer überlegt, den Preis etwas herabzusetzen. Basiert der Preis für die Immobilie nicht auf einer professionellen Wertermittlung, sondern auf Gefühl und Augenmaß, verschenkt man im schlimmsten Fall viel Geld. Oder es kann dazu führen, dass Wohnung oder Haus zum Ladenhüter werden, weil der Preis viel zu hoch angesetzt wurde. Um die Immobilie realistisch zu bewerten, ist es elementar, den umliegenden Immobilienmarkt genau zu kennen.